Способы покупки

Отсутствие справки 2-НДФЛ не является препятствием для подачи заявки на ипотеку. Большинство банков готовы принять к рассмотрению справку «по форме банка». Также многие банки сейчас принимают к рассмотрению заявки по 2 м документам, где анализируют доход заемщика по тем данным, которые заполнены в анкете без предоставления дополнительных справок, при этом условия в этом случае по ипотечному кредиту у большинства банков такие же, как и при подтверждении дохода по справке с места работы.

Стандартный пакет документов для рассмотрения на ипотеку представляет из себя 4 документа: паспорт , водительское удостоверение или снилс, справка 2 НДФЛ (или справка по форме банка) и копия Трудовой книжки. При этом, если Вы официально трудоустроены, банки будут готовы рассмотреть вашу заявку по 2 документам: анкета, паспорт и второй документ на выбор (ВУ или СНИЛС) и условия ипотечного кредита в этом случае не будут для клиента более жесткими, чем при подаче заявки по полному пакету документов. Наши ипотечные специалисты всегда смогут подобрать наиболее выгодное для Вас предложение в любом банке учитывая все ваши пожелания.

Кредитная история — один из ключевых критериев, на которые банки обращают внимание перед одобрением заявки на ипотеку. Записи из Бюро Кредитных Историй позволяют оценить благонадежность заемщика и риски неисполнения им долговых обязательств. Кроме сведений об ипотеке и потребительских кредитах в историю попадают данные о непогашенных перед коммерческими и государственными организациями задолженностях, по которым вынесено решение суда. Поэтому даже если гражданин не брал заем, это не значит, что у него нет записей в БКИ. При наличии штрафов от ГИБДД, ТСЖ, ЖЭК и другими организациями вероятность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей снижается. Критичным фактором при подаче заявки являются просрочки сроком 30 дней и более в прошлом, а также наличие текущей просроченной задолженности перед банком, поэтому целесообразно сначала погасить задолженность и только после этого подавать заявку на ипотеку. Важно помнить, что наличие просроченной задолженности в прошлом не приговор, каждый случай индивидуален и наши ипотечные специалисты успешно работают с подобными ситуациями и помогают оформить желанную ипотеку.

Чем меньше срок - меньше переплата, но больше ежемесячный платеж. Чем больше срок - больше переплата, но комфортнее ежемесячный платеж. Сегодня у нас есть различные программы ипотечного кредитования, которые подойдут как для инвесторов, так и для покупки квартиры для собственного проживания.

Чтобы узнать сумму, которую одобрит банк, необходимо подать заявку. При рассмотрении банк учитывает весь доход, который Вы или Ваша семья получаете: заработная плата, пенсия, доход от аренды недвижимости или полученный по договору гражданско-правового характера.

Да, можно. В случае с материнским сертификатом для этого даже нет необходимости дожидаться достижения ребенком трехлетнего возраста.